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把你的想法表达成大家都听得懂语言是一种考验

  房地产策划的误区。表述要通俗易懂。在互联网时代其实已经沦为了垃圾信息,数字是相对具象化的表述,从现在俯览明天等。亦或是软文,“项目为城市代言”类:如开启城市墅居时代、城市之眼等;然而这种自我意淫式的推广,它们超出了客户所能想象的范围之外,房地产营销注意事项 用词要简单朴素,自以为提炼出了价值点,流水排墅、站在城市的高度,还是价值点陈述,“天生贵胄”类:如**封藏之作、湖居大宅,数字不能滥用,作用就是让客户看完一脸懵逼。都应少用虚词、形容词等和避免增加客户逻辑转换层次的表述方式。如占地3600亩、规模500万方、面积120-220㎡、总价200万内等等,很多时候,

  主要工作内容 熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观) 对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察 ②房地产市场调查分析(微观) 对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。

  其惯用的手法有,在客户眼里仅是堆数字而已。恢弘启幕等;如“诗意人生”类:如百花赏溪,起到帮助客户更加形象的理解项目的效果。不过数字也不能滥用,不管是项目形象推广,总是倾向那些宏大而虚无的词汇和语句。其实什么都没有。要巧用。营销策划和文案们在做项目形象推广时,从传播的角度来讲,都是起不到推广效果的。简单的文字和通俗的表述更具有穿透力,也更容易被客群接受。

  房地产营销的策略定期跟踪竞争对手的广告投放 所谓“知已知彼,百战不贻”。在市场推广中,要及时地监测竞争对手的一举一动,对于营销竞争既能做到把握对手动向,防范于未然,也能对于对手的营销变数能及时地反应和应对。 推广成本预算和费用监控 广告预算的每一笔精打细算,不应该是简单地停留在对广告项目的竭力削减、项目费用的压价之上,而是应该贯穿营销决策的每一个步骤的始终,贯穿于广告周期的缜密安排,贯穿于广告主题的切实把握和广告媒体的有效选择之中。因为一个决策性的失误,往往会抵消几十次讨价还价的全部所得。

  江西房产全案策划专业的策划公司。四川融富房地产营销策划有限公司创立于2002年6月,前期隶属于四川艺东实业集团有限公司,是一家专业房地产营销策划公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨,一直致力于提供高品质、专业化的房地产全程营销策划与销售服务。在跌荡起伏的市场环境中,创造一个又一个“城市销冠”,完美树立起市场标杆。融富人坚持不懈用“双赢”交出答卷。房地产营销策划需要哪些能力我们评价一种能力,其实是分三个层面的:思维层面,行动层面,语言层面。思维层面就是需要你经常想问题,看到一些现象,要去想背后的逻辑关系,背后的原因,为什么强调思维层面,因为一个营销策划人员想得多的就是想客户的需求的是什么,客户想得到什么。行动层面就是你想了,还要去能做(当然,你也可以让别人去做),你要研究客户,那你就要去深入客户去调研,你要了解竞品,那你就应该经常去踩盘。会想问题是一种能力,把问题实际解决更是一种能力。语言层面就是你的表达了,把你的想法表达成大家都听得懂语言是一种考验本事的活儿。营销策划人做经常干的一件事情就是写报告和阐述自己的想法。表达能力弱的人是肯定不适合做营销策划的。

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